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知多市の住宅事情を知ろう

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知多市の住みやすさ

知多市の住環境

同市は緑園都市というコンセプトで街づくりを実践しているため、住環境は良好です。 海や里山などの自然と整備された公園や街路樹もあり、低層住居専用区域が多いことから、住宅も庭や生け垣などで緑を確保しています。

知多市のアクセス

名鉄で名古屋駅まで30分程度の距離にあるため、街自体はいわゆるベッドタウン。複数の高速道路もあり、交通アクセスは良好です。 名古屋市内が勤務地になっても、通勤時間としては1時間以内でアクセスが可能なので、比較的知多市に住居を構えて都心で働く家庭も多くみられます。また、中部国際空港も近く、出張がある場合は飛行機を利用して国内、海外に行くことが可能です。車通勤の場合でも、幹線道路が多く通っており、急ぎの場合は知多半島道路を利用すれば、短時間で名古屋市内へと移動が可能なので、不便と感じることはないでしょう。 交通面を考えると、知多市は比較的良い場所にあるので、主要駅中心に住宅を建てるのも1つの手段と言えます。特に、朝倉駅は現在再開発が進んでいます。将来的には商業施設等も充実してくるので、朝倉駅周辺を選択するのも良いでしょう。また、駅周辺だけが開発されているわけではありません。信濃川東部地区でも開発が進んでいます。

知多市で自動車は必要?

愛知県内は、電車が通っている地域でも車があった方が良いでしょう。車社会なので、車がある方が何かと便利です。特に名鉄はダイヤの乱れやすぐに電車が遅延してしまうことでも有名です。 JRもありますが、電車の本数が限られており、終電も早く終わってしまうのでマイカーを持っておくと良いでしょう。また、駅から離れた場所になると、バスを併用しなくてはいけません。通勤する人の中には、駅まで車で通い、そこから電車という人もいます。電車と車を使い分ける意味でもマイカーがあると便利でしょう。また、空港やスーパーは電車よりも車で通いやすい場所にあるため、足を確保しておくことも大切です。

知多市の治安

知多市は愛知県内でも安全な街として知られています。治安は愛知県内でも安全な部類に入ります。 治安が良い理由は、周辺に深夜でも人が出入り出来るような施設がないからです。また、地域密着の街でもあるので、不審者が出にくい環境が治安をよくさせています。見知らぬ人とすれ違っても、気さくに挨拶をしてくれるので、不審者が仮にいるとすぐに分かってしまいます。 また、過去に大きな事件も起きていません。子どもを育てる上で、治安はかなり重要なポイントであると思いますが、愛知県名古屋市内でも安全なので、安心して子どもを育てることが出来ます。 ただし、夜は田畑が多い関係で、暗い道が多いので、蛍光色の服を着たり、なるべく暗い時間帯は歩かないように気をつけましょう。

知多市のライフライン

参考までに、電気、ガス、水道の公共料金相場についてご紹介していきましょう。全て想定される価格なので、参考までにご覧ください。 ガス22㎥約5296円 水道 口径22mmで約20㎥2332円 下水 20㎥で約2019円 あくまで、参考価格ですがこの程度料金がかかります。また、最近では電気が自由化になりさらに価格が変動しています。都市ガス、プロパンガスと様々な種類があるので、ライフラインはどのようにするか。ということについて、新築物件を作る際に検討しておくと良いでしょう。愛知県はオール電化が他の都市に比べるとあまり進んでおらず、都市ガスやプロパンガスと併用している家庭も多くありますが、オール電化のキャンペーンを利用するのも良いでしょう。そのために、各会社のメリットを分析しておくのもおすすめです。

住人の声をチェック!知多市の口コミ

ほどよく田舎で住み心地は良いです。

静かで程よく田舎で緑も多く、住み心地は非常に良いです。車で一足伸ばせばという条件付きですが、ショッピングモールもいけるし大型のホームセンターもあります。 あと何故かスーパーがすごく多いので、普段の買い物は全く困らないです。

参照元:スマイティ不動産住宅情報サイト
https://sumaity.com/town/aichi/chita/review/

活気あふれる街になりそうです。

古民家が多いと思います。でも最近は 新築などが急激に増えたり、活気あふれる町の雰囲気になりそうです。市民病院が隣の町の市民病院と 合併しましたので、さらに大規模な施設になるとパンフレットを見て思いました。

参照元:スマイティ不動産住宅情報サイト
https://sumaity.com/town/aichi/chita/review/

田舎でもそこまで不便ではありません。

田舎で事件もほとんど無く、暴走族も居ないし、住みやすいと思います。食品スーパーも飲食店もコンビニもあり、田舎でもそこまで不便でも無く同級生たちも皆地元に残っているし、本当皆この街を愛してると思いますし、春に梅が咲いて綺麗です。

参照元:スマイティ不動産住宅情報サイト
https://sumaity.com/town/aichi/chita/review/

知多市の災害への取り組み

知多市は愛知県内なので、どうしても地震対策が気になるのではないでしょうか。また、愛知県内でも知多半島に面しているエリアなので、大地震が起きた際、津波が街を飲み込むではないか?と思うかもしれませんが、知多市が予想しているハザードマップを確認するとそうではありません。ただ、愛知県の半島は入り組んだ構造をしているので、東日本のような巨大津波が襲う可能性はかなり低いことは覚えておきましょう。 もちろん、津波以外に気をつけないといけないのは、台風です。愛知県は、過去に伊勢湾台風を経験しているので、対策はされているものの、注意が必要です。

知多市の子育て環境

知多市の子育て環境はどのようになっているのでしょうか。結論を言えば、子育てがしやすい街と言えます。市全体で見ると公立の保育所が12カ所あり、0歳児保育を実施しているのが8カ所あります。ほとんどの公立の保育所で0歳児保育を実施しているので、育児をしながら働くことも可能です。 また、幼稚園、保育園だけでなく、親子でコミュニケーション出来る場所も充実しています。代表的なものをあげると、ぽぽらすは知多市を代表する子育て事業推進施設です。この施設では、様々な取り組みが行われています。親子で楽しめるレクリエーションの実施や、地域ボランティアの人たちとの交流など、幼児〜高学年児童まで楽しく学んで遊ぶことが出来る憩いの場です。 イベントスケジュールを確認しておけば、気になるイベントに参加出来るので、積極的に活用していきましょう。また、知多市の周辺には、子どもが楽しめるレジャースポットも充実しています。中部国際空港周辺は、ここ最近開発が進んでいるため子どもと遊べるレジャースポットの代表的なエリアです。

知多市の土地情報

知多市の土地価格に関する平均坪単価

2020年の知多市における土地相場は、19年に比べて0.1万円減(-0.6%)と僅かに下落しています。ただ、ファミリー世帯を対象とした物件や、駅から徒歩6分未満の駅チカ物件が大きく増加するなど、価格上昇要因も見られます。(※2)
(※1)参照元:SUUMO東海版(https://suumo.jp/tochi/soba/aichi/sc_chita/)
(※2)参照元:ウチノカチ(https://utinokati.com/details/土地相場・不動産相場/エリア/愛知県-知多市/)

知多市の地盤

知多市の地盤は、「丘陵」という種類になります。「丘陵」とは、1㎞四方の標高差が概ね200m以下の斜面からなる地盤で、液状化しにくいのが特徴となっています。また、揺れやすさを示すデータでは、比較的揺れにくい地域となっています。

知多市の補助金・助成金・減税情報

知多市の住宅にまつわる助成金

木造住宅耐震改修費補助事業

「木造住宅耐震改修費補助事業」とは、木造住宅の耐震改修工事を行う者が対象となる助成金です。耐震補強工事費の8割かつ100万円以下+知多市上乗せ補助(上限30万円)があります。1戸当たり120万円を限度に補助が受けられます。(※)
(※)参照元: goo住宅・不動産(https://house.goo.ne.jp/chiiki/kurashi/aichi/23224.html)

長期優良住宅への減税

「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅のことをいいます。施工時に、長期優良住宅の性能基準を満たす事を求められますが、税金に関する特例措置が受けられます。

その他の補助金・助成金・減税情報

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